慵懶貓

房屋狀況例如：坪數、屋齡、所在地等，謄本或權狀上都有明列。

若還未購，也以銀行鑑價為主。

申貸者條件則看申貸者的財力(還款)證明、信用狀況。

以目前各家銀行對各類放款均呈現緊縮的情況而言，一般房屋房貸的放款成數大約會在7成~8.5成之間；除了過件率之外，要如何操作出自己所預期的金額目標是主要重點。

銀行一般是以信用卡使用狀況來評比您的信用狀況，例如：ａ信用卡的核卡額度多少？

ｂ已使用卡循多少？

ｃ持卡多久？

ｄ有無遲繳等信用瑕疵紀錄？

還款能力則會看較多方面，例如：１在職公司是否為上市櫃或前千大以上企業。

２有否薪轉、扣憑或所清？

３是否有勞保（非指公會保）？

４在職年資及薪資。

以上資訊除了會影響過件率以外，也會影響核貸額度、期數及利率！ 所以請您提供房屋所在位置、坪數等資料，並詳數上列資訊才能幫您做完整而較正確的評估哦！否則只是一昧猜測的答案，完全幫不上忙的～若還有疑問請至部落格留言，或者使用知識＋寄信功能。

一切諮詢完全免費～祝您　順心如意！
銀行房貸利率也會因借款人而予斟酌須先了解借款人本身條件如職業別.收入.名下負債亦須了解房子座落點.屋齡.坪數為何房貸利率都需多問.多看.多比較謹慎選擇適合的銀行月付壓力將減少歡迎你參觀我的部落格相關房市情報希望對你能有所幫助~~
你好 :我以從事銀行金融貸款多年工作經驗回覆你的問題~請問你是從事哪方面的工作？

公司規模大小？

年資多久？

你的房子是位於哪裡?當初的貸款金額多少?一般若是軍公教或上市櫃.百大企業員工都有優惠利率專案若是未上市櫃的一般中小企業員工貸款的話,利率會高一點但銀行為了吸引客戶轉貸也會推出優惠利率專案所以若你想要更詳細了解你目前可能的利率,麻煩你多補充說明你的年資及公司規模大小和你的職稱,我能更精準的幫你分析適合的銀行專案希望以上的回答能對你有所幫助～若有更多銀行貸款問題，歡迎使用知識＋寫信功能與我討論！
您好 關於您的問題本行房貸利率約1.8~1.9%額度的部分須先估價只要給我詳細地址即可(免收鑑價費、免到府)有需要歡迎進一步來電討論
大大你好,我任職的銀行有遞減型房貸,如有興趣請點大頭與我聯絡,謝謝你,希望有機會能為你服務.
大家好:在下在外商銀行服務 A:希望有機會和您說明我們銀行的房貸..業界首推【不分職業別~~可直接依您貸款數字決定利率】專案: ●適用 : 轉貸 / 購屋 / 轉增貸●成數 與 年限 : 最高8.5成(可隨時提前還本) / 最長30年●利率 : ◎「 以下房貸利率無階梯式有前低後高問題」 您貸款數字 → 299萬(含)以下-......依客戶條件給予您貸款數字 → 300萬 ~ 499萬....... 不分段1.65% ~ 1.75% 您貸款數字 → 500萬 ~ 1499萬........ 不分段1.60% 您貸款數字 → 1500萬 ~ 以上............ 不分段1.56% PS:1.永慶/台灣房屋成交專案:貸款滿300萬以上..1.6% (一樣通通都一段式到底) 2.軍/公/教專案:遞減式 第一年固定1.56% /第二年機動1.5%/第三年起機動1.45% 全省都能辦理/不分區 / 可指定當地分行對保
版主您好 : 本人目前在銀行房貸部任職多年,全省免費服務沒有距離.希望有機會能為你服務.謝謝.以下資料不妨給你做個參考以下專案可承作區域範圍 : (全省免費估價) 【可來電評估試算房屋價值僅需正確門牌地址】【可免查配偶聯徵】★~輕鬆(買.轉)專案 ~:(可搭二年寬限)一.承作對象 : 不分職業類別信用良好者二.利 率 : (最低i+0.77%=1.8%一段式利率) (目前i=1.03%) 三.優 勢 : 沒有前低後高的問題(一般銀行第三年都很高)四.貸款成數: 最高可至九成五.貸款年限 : 最長至25年(可搭二年寬限)
您好..我是正式的銀行貸款專員 我們家房屋優惠貸款..利率1.65%起免費評估可貸額度及利率..歡迎來電或來信詢問..詳細聯絡資料請點閱我的大頭 ..希望能幫上忙..祝順心
你可以申請：優惠房貸(一段式利率)：貸放金額500萬(含)以下，利率1.82%貸放金額501~1500萬，利率1.77%貸放金額1500萬(含)以上，利率1.72%一律免收開辦費(3000元)及鑑價費(4000元)※不綁約
只有專業規劃才能幫您解決高額房貸（平轉降息、轉增貸、二胎或買賣）問題!~歡迎來電洽詢您是否為了房屋貸款問題傷透腦筋?您的房貸額度估不高嗎?無擔保負債過高、聯徵次數過多、無擔保近期增貸..等而被銀行拒絕嗎？

現在發生財務危機的人很多，銀行產生很多呆帳問題，而且銀行也對於房貸放款限制越來越嚴格，聯徵次數只要超過一定之數量，就會大大地降低您的過件機率，另外每個人的信用狀況和需求都不相同，而每家銀行審核標準也都不太一樣。

舉凡：屋齡、地點、坪數、房屋殘值;您的職業、薪資高低、有無薪轉、扣憑、勞保、負債高低、聯徵次數、近期是否有增貸、雙卡是否動用過高、是否為月光族、信用是否有瑕疵、配偶信用是否有瑕疵...等，均為審件依據。

如果您的案件自己申請，運氣好送對銀行，有過件的話，那是您的福氣，如果送錯銀行沒過件，那就很抱歉了，您又被拉了一次聯徵記錄，要去申貸他家銀行的過件率又更低了，所以有很多人在無知的情況下，送了一大堆銀行，結果連一間都沒過的比比皆是，所以這時您就需要【專業的貸款經紀人】來為您做評估，量身挑選適合您的銀行方案，讓您彈無虛發，一擊必中!!房屋省息(買賣或轉增)優點：已有房貸可轉貸降低利率，節省利息，若資金缺口可再增加額度。

房屋二胎增貸額度：最高額度150萬(房子需有殘餘價值)。

優點：還款最長10年，一胎無空間增貸者，尚可申貸!坪數：12坪以上(台北市)、15坪以上(其他地區)。

您的房貸額度估不高嗎?無擔保負債過高、聯徵次數過多、無擔保近期增貸..等而被銀行拒絕嗎？

整合您的高額負債、專業銀行貸款、可辦才收件、撥款才收費；一通電話到府收件！有房子貸款真容易！當您手頭不方便的時候，您的房子也可以作為資金週轉的用途，只要您名下已有房子或想買房子，都可以提出申請。

台北市、新北市房屋轉增貸專案!優點：1.已有房貸可轉貸降低利率，節省利息，若資金缺口可再增加額度。

2.轉增貸金額500萬以內免保人；金額500萬以上一名身分證保人。

3.免財力證明。

4.不看民間設定。

5.信用瑕疵可討論!坪數：17坪以上。

地區：台北市、新北市。

不承作地區：台北市或新北市之鄉鎮。

只要您有房貸需求或房貸額度估不高!歡迎來電洽詢~~ 一對一專人服務，無區域限制，皆可承作。

~~給所有有經濟壓力的人一句話 ~ ~切勿病急亂投醫"毀了自己的聯徵 ~~~~專業銀行貸款六大目標【快速、專業、品質、誠信、透明、服務】為您做最專業的服務~~我們堅持撥款前不收取任何費用及辦理各類門號!專辦： 信貸：個人信用貸款(平轉降息、轉增貸)、卡債整合、企業負責人信貸。

車貸：平轉降息、轉增貸、代償當舖車。

房貸：平轉降息、二胎、轉增貸、土地貸款、企業負責人高額房貸。

企業貸款：各類創業貸款專案、攤販貸款、自營商貸款、企業貸款、企業票貼、機械貸款、大陸台商境外企業貸款專案。

部落格：http://tw.myblog.yahoo.com/h3207h
銀行業務都缺業績,但是要先問你目前玉山利率是多少?如果在2%~2.5%區間,打電話叫玉山降息就好了.如果利率2%下就不用轉了,超過2.5%可考慮轉貸,目前轉貸利率一段式1.75%左右.有需要可幫你算
其實我覺得辦理貸款真的要慎選很多人總是對很多代辦抱著滿滿的信心等到案件真的過不了之後才開始說這間公司怎樣怎樣的真的是無言以對代辦只能說是一種管道如果對一個管道充滿了信心那麼跌最重的往往是本身。

我在很需要幫忙ㄉㄧ次機緣下 朋友介紹ㄌ這一間 公司我曾經找他們辦理過銀行ㄉ貸款這間一定能讓您感到實在ㄉ感受畢竟沒有人敢做百分百的保證，至少您可以很安全ㄉ的得到您ㄉ答案我推薦你可以和這間 事務所 接洽http://www.bbc.glob.tw/但找代辦真的要找誠信又能保護客戶的資料安全是很少ㄉ希望帶給您一個解決困難ㄉ方向 這樣ㄉ回答能有幫助到你您可以留言在他們網站 也可以打給客服他們會很貼心ㄉ幫忙到您
◎信用貸款 ◎汽車貸款 ◎房屋貸款 ◎企業與自營商貸款 ◎土地貸款 ◎土建融專案銀行核貸與否取決於：※工 作：有無勞保、年資、公司資本額、上市櫃※收 入：現金或薪資轉帳、百元提領、月光族※借 款 人：性別、年紀、學歷、婚姻狀況※負債狀況：無擔保負債有無信用擴張過度消費情形※信用狀況：有無信用卡、是否遲繳、是否有信用瑕疵紀錄★☆★☆★☆★【銀行信用瑕疵者可辦理】★☆★☆★☆★民間代書融資★房屋、土地融資，持分亦可★道路用地與各類預定地收購★土地、房屋買賣貸款一律撥款後收費，歡迎同業案件配合專線：吳先生０９８９-９２４-４９３

104人力銀行,台灣銀行,1111人力銀行,花旗銀行,台新銀行,玉山銀行,104求職人力銀行,銀行開戶,國泰世華銀行,華南銀行銀行,匯豐,利率,房屋,信用瑕疵,信用,信用卡使用,hsiao,影響,玉山

本金|年利率|整合負債|債清法|汽車貸款|優惠房貸|遞減型房貸|代償|企業貸款|低利信用貸款|對保|試算表|首購房貸專案|還款|週轉金|房屋貸款|青年創業貸款|保人|浮動利率|小額借貸|房貸利率|升息|網路標會|理財型房貸|二胎|整合貸款|車貸利率|利息|就學貸款|轉貸|